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玻璃棉板新闻:深圳房产卖家毁约也要涨房价

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深圳房价在今年以来一直领先全国,甚至把北上广等一线大城市甩掉好几条街。

近期,深圳房价又在暴涨,很多房产持有者,已经出售,但是看到房价暴涨,不惜违约赔偿违约金也要惜售,再涨价卖!

究竟是什么原因,促使很多卖家竟然违约也要重新卖房?因为房价飞涨的太厉害,资产升值空间太大,是很多人难以接受。

深圳房价的飞涨,有国家房产新政的影响,同时与深圳区域性经济优势的关系很大。深圳外来人口多,土地资源紧张,同时深圳

的创业和就业的机会较好,因此有更强劲的住房刚性需求,多种因素的使然,使深圳房价飙升。

很多购房者表示,在今年5月份到现在,签订了购房合同,但仍然被卖家“放鸽子”。之前的房价,到目前为止,上涨最多的近百万元。

高女士就曾连续两次“中招”。

由于家庭人员增多,高女士今年看中前海片区一套137平方米的房屋,今年1月与卖家签订了购房合同,总价510万,并支付了25万元定金。

为了购买此房产,高女士低价将自己唯一住房出售,并在亲朋好友的资助下才凑齐首付。

原本高女士与卖家约定3月30日到银行办理资金监管,但由于前海概念,该楼盘一下子涨到710万,卖家开始以各种理由推诿,甚至玩消失。

“在多次催告均不履行合同的情况下,卖家直接表示不卖了。”高女士告诉《第一财经日报》记者。

按照双方签订的合同,卖家违约需要支付双倍定金或房屋成交价的20%作为赔偿金,而这位卖家却只愿意支付3个月的定金利息,甚至扬言“不怕告,官司耗个两三年,房价涨到你更买不起房”。